Febrero 2023: Precios del mercado inmobiliario – Bogotá

Summary:

El precio de inmuebles en Bogotá aumentó en estratos altos y medios. Properati presenta las cifras del sector inmobiliario en Bogotá.

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El nivel de precios de las viviendas en venta en Bogotá presenta valores positivos en estratos altos y medios de la ciudad. A continuación las cifras analizadas por Properati:

Nivel de precios en barrios de estratos 5 y 6 en febrero 2023

  • El precio del m² de inmuebles en venta aumentó 1,84% respecto del mes anterior. 
  • El precio promedio del m² en estratos altos cerró en COP 6’336.554.
  • Variación interanual de -6,04%. 
  • San Gabriel Norte II y Santa Ana son barrios de Usaquén, que superan los COP 8’000.000  por m² en venta.
  • La Cabrera y El Retiro son barrios de Chapinero, donde el arriendo supera los COP 9’200.000 mensuales (COP 61.000 por m²). 

Nivel de precios en barrios de estratos 3 y 4 en febrero 2023

  • Los departamentos en venta en estratos medios presentan una variación mensual creciente de 0,99%.
  • El precio promedio del m² para inmuebles en venta en estratos medios cerró en COP 4’706.291.
  • La variación interanual fue de 7,35%.
  • Benjamin Herrera y Ciudad Salitre Sur-Oriente son barrios que superan los COP 6’700.000 promedio por m² en venta.
  • La Esperanza Norte y Ciudad Salitre Sur- Oriental son barrios donde el arriendo mensual  superan los COP 4’100.000 (COP 46.000 por m²). 

Precios referenciales en estratos 2 en febrero 2023

Engativá es la localidad que presenta más barrios en la lista de los más costosos para adquirir vivienda en estratos bajos: La Faena y El Gaco superan los COP 4’000.000 por m².

Mientras que en arriendo, la localidad más costosa para vivir, en sectores de estrato bajo, es Usaquén, con un arriendo mensual promedio de COP 1’305.945, lo que equivale a COP 20.000 por m².

A continuación un resumen de datos del mercado inmobiliario durante el último mes: 

Apartamentos en arriendo en Suba

Bogotá

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