El 72% de los colombianos realiza las búsquedas de inmuebles en su dispositivo móvil

Caminar cuadras enteras por diferentes barrios de la ciudad, buscar anuncios de “se vende” o “se arrienda” en las ventanas de casas y apartamentos, revisar en los periódicos impresos los clasificados de propiedades disponibles es algo que se ha venido dejando atrás por dos razones específicas: tiempo y desplazamiento. Properati, portal inmobiliario que realiza periódicamente investigaciones para que las personas puedan encontrar de manera más rápida su próximo hogar, realizó un análisis de la tendencia creciente del uso de los dispositivos móviles al momento de conseguir un hogar. 

Colombia en este momento ocupa el segundo lugar en Latinoamérica en cuanto al uso de dispositivos móviles para la búsqueda de inmuebles. El 72% de los colombianos buscan sus propiedades desde su teléfono celular, sólo superados por el 74% en Ecuador. Los siguen: Argentina, con el 70%, Uruguay y Brasil con 66%, y México con 50%.

  (más…)

Estos son los mejores barrios de Medellín para vivir y viajar en Bici

Medellín se caracteriza por ser una ciudad de vanguardia que busca alternativas sostenibles que contribuyan con la movilidad y disminuyan los niveles de contaminación que presenta la ciudad. Es así como la bicicleta se ha convertido en un medio de transporte muy usado por los paisas. ¿Pero qué tan eficiente es el tiempo de desplazamiento de la bicicleta frente al transporte público, y el automóvil? En el marco del Día Mundial de la Bicicleta, Properati, portal inmobiliario, se puso la tarea de averiguarlo.

De acuerdo a la Secretaría de Infraestructura de Medellín y según estudio de BrandStrat en promedio en el 30% de los hogares hay una bicicleta, y en la ciudad de la Eterna Primavera existen 50 km de ciclorrutas funcionales.

En el marco del día mundial de la bicicleta, el portal también presentó www.properati.com.co/bici, una sección específica donde se listan las propiedades en venta cercanas a las ciclorutas en Bogotá, Cali o Medellín.

Además, el portal simuló miles de viajes desde distintos puntos de la ciudad en bicicleta, auto y transporte público, para crear un mapa que permite identificar cuáles son los barrios en los que es mejor movilizarse en bicicleta en las horas de mayor tráfico.

(más…)

Estos son los mejores barrios de Bogotá para vivir y viajar en Bici

  • En el marco del día mundial de la bicicleta, Properati presentó www.properati.com.co/bici, una sección específica donde se listan las propiedades en venta cercanas a las ciclorrutas en Bogotá, Cali o Medellín.
  • También se analizaron 10 mil viajes desde distintas zonas de la ciudad hacia puntos álgidos de congestión a la hora de ir a trabajar: CAN, Zona Industrial y Parque de la 93.

La capital del país, buscando nuevas alternativas para mejorar la movilidad de los bogotanos, ha logrado consolidar una red de 500 Km de vías dispuestas para uso exclusivo de bicicletas, en los que transitan diariamente los 7,3% de ciudadanos que hoy utilizan esta como su principal fuente de transporte. ¿Pero realmente qué tan efectivo resulta movilizarse en bicicleta por los diferentes sectores de la ciudad? En el marco del Día Mundial de la Bicicleta, el portal inmobiliario Properati se puso la tarea de averiguarlo.

Se simularon 10 mil viajes desde distintos puntos de la ciudad en bicicleta, carro y transporte público, para crear un mapa que permite identificar cuáles son los barrios en los que es mejor movilizarse en bicicleta en las horas de mayor tráfico.

“En Properati potenciamos nuestro trabajo procesando y analizando gran cantidad de datos, para que nuestros usuarios tengan información de alta calidad para elegir un lugar donde vivir. Con la investigación, buscamos comparar los diferentes puntos de la ciudad entre los tiempos presentados por los biciusuarios y los conductores de carros, y observamos que tienen una ventaja considerable aquellos que prefieren la bici y se movilizan desde barrios como Usaquén, Chapinero, Puente Aranda, La Candelaria y Kennedy”, afirma Santiago Morales, Gerente de relaciones interinstitucionales de Properati.

En el siguiente mapa se pueden observar en color claro las zonas de la ciudad desde las que conviene trasladarse al centro más cercano en bicicleta, ya que el tiempo de viaje es menor o sólo hasta un 15% mayor que en auto

(más…)

Properati te ayuda a elegir las siete iglesias más cercanas de tu casa

En Colombia la Semana Santa es una tradición acompañada de diferentes rituales católicos, uno de ellos es la visita a los siete monumentos, que consiste en organizar una ruta en la que se involucran 7 iglesias pertenecientes a la arquidiócesis de Colombia, con el fin de rendirle homenaje a las 7 paradas que hizo Jesús previas a su crucifixión.

El jueves y viernes santos los fieles capitalinos suelen disponer su estancia en la ciudad para realizar el recorrido alrededor de todos los barrios. Para esta Semana Santa, el sitio de búsqueda de inmuebles Properati pone a disposición  un mapa interactivo con 228 iglesias, en el que se puede conocer cuántos metros se deben recorrer desde cada manzana de Bogotá hasta alcanzar 7 iglesias.  


(más…)

¿Qué zonas son mejores para visitar 7 iglesias en Medellín?

Semana Santa es una fecha que trae consigo varias tradiciones, una de ellas es la visita de siete iglesias durante el Jueves Santo. Properati portal inmobiliario gracias a su tecnología creó un mapa interactivo, que te ayuda a identificar los templos más cercanos de tu hogar y cuánto debes caminar desde cada punto de la ciudad para cumplir con la tradición de los 7 templos.

(más…)

Casas vs. apartamentos, ¿cómo son las tendencias de búsqueda en Colombia?

Elegir un lugar donde habitar es una de las elecciones más importantes que se toman en la vida. En el proceso de elección intervienen muchas variables, como la ubicación (cercanía a trabajos, colegios, medios de transporte, familiares); antigüedad de la construcción; precio de la vivienda; estado de los materiales y comodidades, por ejemplo. Otro aspecto crucial es, por supuesto, el tipo de propiedad que vamos a elegir. Para comprender cómo son las búsquedas en Colombia, el sitio especializado en compra venta de inmuebles Properati analizó las tendencias de búsquedas realizadas por millones de personas en Google de los últimos 5 años, de las que se desprenden algunas enseñanzas.

 

Como se puede observar en los gráficos, cuando se quieren casas, la mayor proporción de búsquedas se trata de intenciones de compra, mientras que en el caso de los apartamentos la tendencia es completamente opuesta, ya que las búsquedas de arriendo superan ampliamente a las de venta.

(más…)

Medellín se renueva

Según proyecciones poblacionales del DANE, en las dos últimas décadas la población de Medellín ha tenido un incremento del 27% pasando de 1.992.781 habitantes en 1998 a 2.529.403 en 2018, aunque se cree que pueden ser más habitantes. La geografía accidentada de la capital antioqueña deja poco espacio para expandirse, por lo que es normal que cada vez se densifique más la ciudad y tienda a tener un crecimiento vertical. Sin embargo, grandes proyectos urbanísticos se han desarrollado en las laderas de la ciudad, llevando consigo nuevos desafíos para que esta nueva población pueda integrarse plenamente a la metrópoli sin ningún tipo de barreras.

En este post repasaremos algunas de las grandes obras que se han desarrollado en la ciudad, promovidas desde el sector privado e inmobiliario, así como desde el sector público en materia de equipamiento urbano. Se trata de hacer un recorrido aéreo por el antes y el ahora de zonas de la ciudad que han experimentado una gran transformación en las dos últimas décadas.

Ciudadela Nuevo Occidente.

(más…)

Bogotá en 3 dimensiones

El sitio especializado en Real Estate, www.properati.com.co, desarrolló un mapa interactivo en 3D para explorar cada una de las 2’342.018  construcciones que están registradas en la Ciudad de Bogotá.

¡Haz click aquí para explorarlo en pantalla completa!


Además de la altura de cada construcción, se puede observar el uso del suelo, si se trata de una parcela comercial o residencial, por ejemplo, y el estrato socioeconómico que le corresponde.

(más…)