Bogotá: evolución del precio de vivienda

Informe mensual del mercado residencial

Properati presenta las cifras de variación mensual e interanual del nivel de precios de departamentos en venta y los valores promedio de arriendo mensual en Bogotá D.C.

Analizamos el mercado inmobiliario residencial de Bogotá D.C. El índice de precios de venta de viviendas en venta y arriendo presentado considera departamentos disponibles a través de nuestra red de portales inmobiliarios en el mes correspondiente que se indica.

Sobre las métricas

  1. Variación mensual: diferencia porcentual entre el precio promedio del m² del mes analizado versus el mes previo.
  2. Variación interanual: diferencia porcentual entre el precio promedio del m² del mes analizado versus el mismo periodo de 2022.

Metodología

  • Utilizamos apartamentos de 2 y 3 habitaciones.
  • Departamentos disponibles en el mercado (a través del portal) durante el mes correspondiente. 
  • Se utilizaron técnicas estadísticas para detectar y eliminar de la muestra valores anómalos.
  • El precio del metro cuadrado se calcula de la siguiente manera: valor total del inmueble/superficie total del inmueble.

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