Informe mensual del mercado residencial
Properati presenta las cifras de variación mensual e interanual del nivel de precios de departamentos en venta y los valores promedio de arriendo mensual en Bogotá D.C.
Analizamos el mercado inmobiliario residencial de Bogotá D.C. El índice de precios de venta de viviendas en venta y arriendo presentado considera departamentos disponibles a través de nuestra red de portales inmobiliarios en el mes correspondiente que se indica.
Sobre las métricas
- Variación mensual: diferencia porcentual entre el precio promedio del m² del mes analizado versus el mes previo.
- Variación interanual: diferencia porcentual entre el precio promedio del m² del mes analizado versus el mismo periodo de 2022.
Metodología
- Utilizamos apartamentos de 2 y 3 habitaciones.
- Departamentos disponibles en el mercado (a través del portal) durante el mes correspondiente.
- Se utilizaron técnicas estadísticas para detectar y eliminar de la muestra valores anómalos.
- El precio del metro cuadrado se calcula de la siguiente manera: valor total del inmueble/superficie total del inmueble.
