¿Cuánto cuestan los arriendos en Bogotá?

Summary:

¿Cuánto cuesta arrendar una casa o apartamento en cada localidad de Bogotá? Descúbrelo en la siguiente nota. Pista: el norte y el sur contrastan.

Bogotá es la ciudad más grande de Colombia y el destino de miles de personas que llegan a la ciudad a estudiar, trabajar o simplemente a vivir; y de las primeras cosas que deben buscar es un hogar. En Bogotá también viven miles de jóvenes que les gustaría independizarse de sus casas y ‘formar rancho aparte’. 

Para ellos, para los que no mencionamos y para los curiosos, presentamos los precios de los arriendos en Bogotá del 2021. En la siguiente nota encontrarás el precio promedio que cuesta arrendar un apartamento o una casa en las localidades de la capital. 

Vale la pena aclarar que estas cifras son un promedio de los anuncios publicados en Properati. Aunque puede haber viviendas más caras o baratas, el promedio representa el precio más habitual que se puede encontrar en el mercado. Por esta razón, los precios que presentamos aquí no son valores absolutos, ni mucho menos, son valores referenciales.

¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Bogotá?

Arrendar un apartamento en Bogotá cuesta entre $380 mil pesos y $38 millones, según los anuncios publicados en Properati. En promedio, Chapinero, Santa Fe y Usaquén son las localidades con los arriendos más caros de Bogotá, mientras que Bosa, Tunjuelito y Rafael Uribe Uribe son las localidades con los arriendos más baratos de la capital.

Aquí puedes ver un gráfico con dos columnas que apuntan a la misma información: precio promedio de los arriendo y precio promedio del metro cuadrado en los arriendos (división entre el precio del arriendo y la superficie). 

La división socioeconómica entre el sur y el norte se hace más visible que nunca en los precios de los arriendos, así como el valor social que tiene vivir cerca del borde oriental de la ciudad (La Candelaria – Santa Fe – Chapinero – Usaquén).  

En el término medio están las localidades del occidente, como Fontibón, Kennedy y Engativá; y las del centro-sur como Los Mártires y Antonio Nariño. Las del occidente tienen la particularidad de ser mayoritariamente de clase media, y a la vez, albergar cierta diversidad socioeconómica; mientras que las del centro-sur no. 

En Kennedy está el barrio Mandalay (estrato 4) y Las Acacias (estrato 1). En Fontibón está Ciudad Salitre Occidental (estrato 5) y Puente Grande (estrato 2). Mientras tanto, Engativá alberga a Normandía (estrato 5) y Luis Carlos Galán (estrato 1).   

Por el contrario, en Antonio Nariño y Los Mártires prácticamente todos los barrios son estrato 3. Escasamente hay algunas manzanas con un estrato mayor o menor al predominante. 

¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Bogotá?

Arrendar una casa en Bogotá cuesta entre $600 mil pesos y $60 millones, según los anuncios publicados en Properati. En promedio, La Candelaria, Chapinero y Usaquén son las localidades con los arriendos más caros de Bogotá, mientras que Tunjuelito, Usme y Bosa son las localidades con las casas en arriendos más baratas de la capital.

Aquí puedes ver un gráfico con dos columnas que apuntan a la misma información: precio promedio de los arriendo y precio promedio del metro cuadrado en los arriendos (división entre el precio del arriendo y la superficie). 

La misma tendencia geográfica se repite en los arriendos de las casas. Sin embargo, los límites son más difusos entre los arriendos caros y baratos, pues las casas no solamente son viviendas, sino que pueden ser a la vez tiendas, papelerías, modisterías, etc.; servicios que muchas personas en Bogotá ofrecen desde la ventana de sus casas.

En una ciudad de 7,8 millones de habitantes, que además centraliza todas las instituciones del estado y una gran oferta laboral y de estudios universitarios, es esperable que arrendar o comprar una vivienda cueste más que en cualquier otra ciudad de Colombia. Ocurre lo mismo en Buenos Aires, Lima y la Ciudad de México.

A pesar de esto, se puede encontrar una amplia diversidad de viviendas y barrios, para todos los gustos y estilos de vida. Bogotá tiene 1922 barrios que esconden identidades y formas de vivir y existir en una ciudad. Es cierto, Bogotá puede ser caro: pero en ningún otro lugar se vive como acá, tanto para bien como para mal.

Bogotá

Apartamentos en arriendo en Bogotá

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