Leasing habitacional, una opción de crédito para tener vivienda en Colombia
noviembre 19, 20193 min read
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¿Qué es el leasing habitacional?
El leasing habitacional es una modalidad de crédito para vivienda alternativa al crédito hipotecario. Si te decidiste a arrendar un inmueble y consideras que en algún momento podrías comprarlo esta modalidad es la ideal para ti.
Al acercarte a una entidad bancaria podrás preguntar por este tipo de ahorro, donde el monto que será ahorrado corresponde al dispuesto para el canon de arrendamiento mensual acordado con la entidad. Al finalizar el plazo de los pagos quedará, a tu disposición de, la opción de compra. Si no ejerces esta opción, no se te devolverá ningún dinero.
Al inicio del contrato se debe pagar un 20% o 10% del valor del inmueble y el 80% o 90% restante es el que se financiara. (El porcentaje inicial depende de la entidad bancaria con la que se realiza el acuerdo y si al finalizar no se procede con la compra del inmueble este porcentaje no se devolverá)
Los plazos pueden variar entre un mínimo de 5 y un máximo de 20 años para efectuar la opción de compra.
Antes de proceder con la compra oficial y el pago total del valor del inmueble, la propiedad le pertenece a la entidad bancaria.
Durante la permanencia en la vivienda se deben asumir los gastos de los servicios públicos, valorización, administración e impuesto predial aparte del canon del arriendo.
La financiación no cubre viviendas de interés social.
