Por su clima, economía y contexto social, Bucaramanga es considerado un buen lugar para vivir en Colombia. De hecho, el mismo Banco Mundial la catalogó como ‘la ciudad más próspera de América Latina’ en 2015.
Por esta razón, la ciudad bonita es el destino de muchas personas al momento de buscar su nuevo hogar. Si estás pensando en hacerlo, o simplemente vives en Bucaramanga y quieres mudarte, te presentamos cuáles son los precios de la vivienda en sus diferentes estratos socioeconómicos
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento?
Para comprar un apartamento en Bucaramanga en 2021 debes pagar, en promedio, entre 2.9 y 3.5 millones de pesos por metro cuadrado.
En promedio, el metro cuadrado cuesta 3.5 millones de pesos en estratos 5 y 6; y en sus zonas más caras cuesta alrededor de $7.9 millones. Los apartamentos de clase alta se encuentran en la Comuna 12 – Cabecera del Llano y Comuna 4 – Oriental, y su oferta se concentra principalmente en barrios como Sotomayor, Antonia Santos y San Pío.
En zonas de estrato 3 y 4, el metro cuadrado cuesta 2.9 millones de pesos en promedio; y en sus sectores más caros llega a los $5.5 millones. La oferta de apartamentos de clase media se concentra principalmente en: Comuna 2 – Nororiental, Comuna 3 – San Francisco y Comuna 13 – Oriental; aunque también se pueden encontrar en otros puntos de la ciudad.
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento?
Arrendar un apartamento en Bucaramanga resulta mucho más económico que en otras ciudades de Colombia. Según nuestras cifras, los precios de los arriendos en Bucaramanga son similares a los de Pereira y Armenia; más baratos que en Manizales y Envigado; y aún más baratos que en Barranquilla y Medellín, pues en estas ciudades prácticamente cuesta el doble que en Bucaramanga.
Lo interesante de Bucaramanga es que la diferencia entre los estratos socioeconómicos no es tan marcada como en otras ciudades, por lo que se pueden encontrar viviendas de todos los estratos en rangos de precios cercanos.
En el estrato 6 hay arriendos que cuestan desde $600 mil hasta $6 millones; y en el 5 hay propiedades en oferta desde los $570 mil hasta los $4 millones.
En el estrato 4 se ofertan apartamentos desde $450 mil hasta $2.5 millones; y en el 3 hay propiedades desde $400 mil hasta $1.6 millones.
¿Cuánto cuesta comprar una casa?
Comprar una casa en Bucaramanga cuesta entre 3.6 millones de pesos y $4 millones por metro cuadrado en el 2021; aquí puedes ver su precio promedio según el estrato socioeconómico.
La oferta de casas en estratos 5 y 6 se concentra principalmente en San Pío (Comuna 12 – Cabecera del Llano) y Lagos del Cacique (Comuna 16).
Mientras tanto, las casas de estrato 3 y 4 se concentran principalmente en San Alonso y Antonia Santos (Comuna 13 – Oriental) y San Pío (Comuna 12 – Cabecera del Llano); y los precios del metro cuadrado son ligeramente cercanos a los del estrato cinco.
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