Cuando solicitas un crédito hipotecario con éxito existen dos momentos principales: la pre aprobación y el desembolso. Encuentra en la siguiente nota todos los detalles y tiempos que tardan estos procesos.
Pre aprobación
Cuando te postulas, el banco revisa tu perfil crediticio y puede tardar un máximo de diez días en pre aprobar tu crédito de vivienda. Durante este proceso verifican la información y los documentos que enviaste, y máximo después de diez días te informan del monto pre aprobado y las condiciones bajo las cuales se haría el préstamo.
Para postularte con éxito, debes cumplir los siguientes requisitos:
- Tener un buen historial crediticio.
- Contar con la cuota inicial del inmueble.
- No tener mora en tus compromisos económicos durante los últimos doce meses.
Encuentra más detalles aquí: ¿Qué necesitas para solicitar un crédito hipotecario?
Hasta este punto hablamos de pre aprobación, pues es tu etapa de exploración con entidades bancarias y donde puedes mirar todas las opciones y decidir.
En Properati puedes simular tu crédito hipotecario y calcular el valor de las cuotas según tus recursos económicos y el plazo a diferir.
Aprobación y desembolso
La aprobación y desembolso de un crédito hipotecario puede tardar entre 45 y 60 días. Este tiempo puede variar, y depende de la duración del proceso legal; en este se revisan los documentos requeridos, tales como avalúos y estudios de títulos, así como se realiza el proceso de la legalización del crédito y firmas de escrituras.
Si todo sale en orden, el banco se estará comunicando contigo para darte la noticia de que fue aprobado el crédito y asimismo desembolsar el préstamo.
Para informarte mejor sobre todas las recomendaciones al momento de solicitar un crédito de vivienda, te recomendamos consultar la Guía de Créditos en nuestro Blog.
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