La estratificación es una división que se utiliza para jerarquizar las diferencias socioeconómicas, y se establece de acuerdo a las condiciones físicas y del entorno de las viviendas, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), porque expresan un nivel socioeconómico de vida.
Esta clasificación ayuda a las personas a ubicarse en un contexto socioeconómico y a identificar los lugares en los que puede comprar o arrendar vivienda, y pagar sus servicios. Los estratos 1, 2 y 3 son beneficiarios de subsidios en las tarifas de los servicios públicos domiciliarios. Descubre junto a nosotros cuáles son tus opciones para encontrar tu nuevo hogar.
Lugares para comprar vivienda en estrato 1
El DANE, define al estrato 1 como muy bajo, y aquel que alberga a la población con menores recursos económicos. Por esta razón, sus habitantes son beneficiarios de subsidios de hasta el 50% en la tarifa de los servicios públicos.
En esta categoría se consideran también inmuebles de Interés Cultural o de conservación arquitectónica en Bogotá que pertenecen a cualquier otro estrato, pero reciben un beneficio de equiparación al estrato 1, y por ende, gozan de algunos de sus beneficios.
Estrato 1 en Bogotá
Las localidades de la capital con manzanas o barrios de estrato 1 son:
- Ciudad Bolívar
- Rafael Uribe Uribe
- Bosa
- San Cristóbal
- Usme
- Santa Fe
- Chapinero
- Usaquén.
Estrato 1 en Medellín
Las comunas de Medellín con barrios de estrato 1 son:
- Centro – oriente: Villa Hermosa.
- Centro – occidente: San Javier.
- Noroccidente: Doce de Octubre y Robledo.
- Nororiente: Popular y Manrique.
- Corregimientos: Santa Elena y San Sebastián de Palmitas.
Lugares para comprar vivienda en estrato 2
Según el DANE, el 2 es un estrato bajo, y por esta razón sus habitantes reciben subsidios de hasta el 40% en la tarifa de los servicios públicos.
Estrato 2 En Bogotá
- Sur: Ciudad Bolívar, Rafael Uribe Uribe, Antonio Nariño, Tunjuelito y San Cristóbal.
- Centro: La Candelaria, Los Mártires y Santa Fe.
- Centro – occidente: Puente Aranda, Teusaquillo, Barrios Unidos
- Occidente: Engativá, Fontibón y Kennedy.
- Norte: Suba y Usaquén.
Estrato 2 En Medellín
- Suroccidente: Belén.
- Centro – oriente: Villa Hermosa y Buenos Aires.
- Centro – Occidente: San Javier.
- Noroccidente: Doce de Octubre y Robledo.
- Nororiente: Popular, Santa Cruz, Manrique y Aranjuez.
- Corregimientos: San Antonio del Prado.
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Lugares para comprar vivienda en estrato 3
El estrato 3 es el más cercano a la clase media, pues el DANE lo cataloga como medio bajo. Sus habitantes son beneficiarios de subsidios de hasta el 15% en la tarifa de los servicios públicos domiciliarios.
Estrato 3 en Bogotá
- Sur: Ciudad Bolívar, Rafael Uribe Uribe, Bosa, Tunjuelito, San Cristóbal y Usme.
- Centro: La Candelaria y Santa Fe.
- Occidente: Engativá, Fontibón y Kennedy.
- Norte: Chapinero, Usaquén y Suba
Estrato 3 en Medellín
- Suroccidente: Guayabal y Belén.
- Centro – oriente: Buenos Aires y La Candelaria.
- Centro – Occidente: La América.
- Noroccidente:Castilla, Doce de Octubre y Robledo.
- Nororiente: Aranjuez.
- Corregimientos: San Sebastián de Palmitos, San Cristóbal, Altavista, San Antonio del Prado y Santa Elena
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