Ya está listo el Decreto para los subsidios de vivienda no VIS

Summary:

Desde el 14 de septiembre los ciudadanos pueden aplicar al programa de subsidios de vivienda del Gobierno. Consulta aquí las últimas novedades del proyecto.

El Gobierno Nacional expidió la semana pasada el Decreto 1233 de 2020 que reglamenta los 200 mil subsidios destinados a la compra de VIS (Vivienda de interés Social) y vivienda no VIS. Desde el 14 de septiembre, fecha en la que se publicó el decreto, los interesados podrán postularse ante las entidades bancarias. A grandes rasgos, el documento final mantiene las mismas condiciones y características de la propuesta realizada hace unos meses por el Gobierno Nacional.

Este subsidio solamente aplica para comprar vivienda nueva o sobre planos.

La mitad de estos subsidios irán destinados a Viviendas de Interés Social y la otra mitad a viviendas que no son de interés social (no VIS). En cualquier caso, solamente podrán ser utilizados para comprar vivienda nueva, incluyendo viviendas sobre planos, y serán asignados por el Gobierno entre 2020 y 2022.

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Estos son los rangos de precios que cubrirán ambas modalidades. A la hora de fijar los límites de precios, la legislación colombiana distingue las ciudades grandes (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena y Bucaramanga; y sus respectivos municipios vecinos) del resto del país.

Tipo de viviendaPrecio
VIS en ciudad grandeMenor a 150 SMMLV ($131,6 millones)
VIS en municipio regularMenor a 135 SMMLV ($118,5 millones)
No VIS en ciudad grandeEntre 150 SMMLV ($131,6 millones) y 500 SMMLV ($438,9 millones)
No VIS en municipio regularEntre 135 SMMLV ($118,5 millones) y 500 SMMLV ($438,9 millones)

Para postularte, deberás acercarte a la entidad bancaria donde solicitarás el financiamiento de tu vivienda. Ten en cuenta que estos subsidios estarán disponibles hasta 2022 o hasta agotar existencias, pues se irán asignando por demanda en todo el país.

A tener en cuenta

Sin importar el valor del crédito, el subsidio de vivienda no VIS será de $439 mil pesos mensuales durante siete años, es decir, casi $36 millones de pesos o 42 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes en total. 

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De los 100 mil subsidios a vivienda no VIS, 60 mil serán destinados únicamente a la compra de primera vivienda, mientras que los 40 mil restantes podrán ser utilizados para subsidiar la compra de una segunda vivienda. 

Esta es una gran oportunidad si estás buscando comprar vivienda. Recuerda que el resto del inmueble se puede financiar a través de un crédito hipotecario o leasing habitacional. Si buscas asesoría crediticia, puedes consultar la web de Properati Créditos y ampliar información sobre las diferentes formas en que puedes financiar la compra de tu próximo hogar.

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