Casas vs. apartamentos, ¿cómo son las tendencias de búsqueda en Colombia?

Elegir un lugar donde habitar es una de las elecciones más importantes que se toman en la vida. En el proceso de elección intervienen muchas variables, como la ubicación (cercanía a trabajos, colegios, medios de transporte, familiares); antigüedad de la construcción; precio de la vivienda; estado de los materiales y comodidades, por ejemplo. Otro aspecto crucial es, por supuesto, el tipo de propiedad que vamos a elegir. Para comprender cómo son las búsquedas en Colombia, el sitio especializado en compra venta de inmuebles Properati analizó las tendencias de búsquedas realizadas por millones de personas en Google de los últimos 5 años, de las que se desprenden algunas enseñanzas.

 

Como se puede observar en los gráficos, cuando se quieren casas, la mayor proporción de búsquedas se trata de intenciones de compra, mientras que en el caso de los apartamentos la tendencia es completamente opuesta, ya que las búsquedas de arriendo superan ampliamente a las de venta.

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Medellín se renueva

Según proyecciones poblacionales del DANE, en las dos últimas décadas la población de Medellín ha tenido un incremento del 27% pasando de 1.992.781 habitantes en 1998 a 2.529.403 en 2018, aunque se cree que pueden ser más habitantes. La geografía accidentada de la capital antioqueña deja poco espacio para expandirse, por lo que es normal que cada vez se densifique más la ciudad y tienda a tener un crecimiento vertical. Sin embargo, grandes proyectos urbanísticos se han desarrollado en las laderas de la ciudad, llevando consigo nuevos desafíos para que esta nueva población pueda integrarse plenamente a la metrópoli sin ningún tipo de barreras.

En este post repasaremos algunas de las grandes obras que se han desarrollado en la ciudad, promovidas desde el sector privado e inmobiliario, así como desde el sector público en materia de equipamiento urbano. Se trata de hacer un recorrido aéreo por el antes y el ahora de zonas de la ciudad que han experimentado una gran transformación en las dos últimas décadas.

Ciudadela Nuevo Occidente.

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Bogotá en 3 dimensiones

El sitio especializado en Real Estate, www.properati.com.co, desarrolló un mapa interactivo en 3D para explorar cada una de las 2’342.018  construcciones que están registradas en la Ciudad de Bogotá.

¡Haz click aquí para explorarlo en pantalla completa!


Además de la altura de cada construcción, se puede observar el uso del suelo, si se trata de una parcela comercial o residencial, por ejemplo, y el estrato socioeconómico que le corresponde.

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Properati llega a Colombia de la mano de OLX

El pasado jueves 9 de agosto en el marco del Gran Salón Inmobiliario, OLX presentó a Properati como su nueva opción para el sector de Bienes Raíces en Colombia. La plataforma, que ha tenido éxito en países como Argentina, Brasil, Perú, Chile, México y Uruguay, ofrecerá nuevas herramientas de búsqueda, estudios y tecnología de vanguardia que cambiará la forma de vender y arrendar inmuebles.

El lanzamiento oficial se realizó durante la inauguración de la que ha sido denominada como una de las ferias más importantes del sector inmobiliario en Colombia  y contó con la participación de invitados de la talla de Jorge Emilio Rey, Gobernador de Cundinamarca, Andrés Martinez, Director de la Lonja de Bogotá, y Carlos Julio Moreno, Alcalde del Municipio de Cota.  

Frente a cerca de 200 asistentes, Gabriel Gruber, Director de Properati y Andrés Buitrago, Gerente General de OLX para Colombia y Centro América, presentaron la nueva propuesta, que espera revolucionar la manera como los colombianos compran y arriendan inmuebles  y ampliará la oferta para usuarios profesionales.

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